Разочарование нарастало и перерастало в легкую форму депрессии. Казалось, что сдать квартиру можно только за копейки. Но всё изменилось после одного действия — профессиональной интерьерной фотосессии. Новый визуал, размещение тех же самых фото — и за сутки 12 звонков, 4 показа и квартира сдана на следующий день, причём на 20% дороже, чем планировалось.
Что изменилось? Только фотографии. В этой статье разберёмся, как одно фото способно повысить цену и ускорить сделки, особенно если вы сдаёте или продаёте недвижимость через Авито или Циан.
Целевая аудитория этой статьи — арендодатели, особенно:
- те, кто сдаёт квартиры посуточно;
- владельцы недвижимости в мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург);
- хозяева, кто устал от пустых показов и низких ставок;
- агенты по недвижимости.
Люди покупают глазами — особенно на Авито
Авито — это визуальный рынок. Пользователи сканируют ленту объявлений в течение 1–2 секунд. Первое фото — это ваш главный крючок. Никакой текст, даже самый гениальный, не будет прочитан, если фото не зацепит.
Исследование Яндекса: объявления с профессиональной съёмкой получают в 4, 5 раза больше кликов и в 3,5 раза больше показов в поиске.
Какое фото увеличит цену
- Светлое: максимум дневного света и тёплое освещение.
- Прямое: ровный горизонт, без завалов.
- Чистое: без лишних предметов, с визуальным порядком.
- Атмосферное: с уютным текстилем, растениями или мелким декором.
Как плохие фото снижают доход
- 📉 Фото с телефонов с плохим освещением = -60% к желанию снять/купить.
- 📉 Неровные линии = недоверие к объекту.
- 📉 Личное = чужая одежда и беспорядок отпугивают.
Пример: как фото влияет на восприятие
Объявление 1: 7 фото с телефона, тёмный коридор, неприбранная кухня.
Объявление 2: 20 фото в объявлении и еще 80 фото по ссылке, сделанных с помощью профессионального интерьерного фотографа, всё светло, чисто, видно планировку пять с плюсом.
Второе объявление:
- получают в 5,7 раза больше просмотров;
- клиенты готовы платить на 15-25% дороже;
- объект сдается или продается в течение недели.
Интерьерная съёмка — это не дорого, это выгодно
Средняя цена профессиональной фото на сессии квартиры — от 3 000 до 6 000 ₽. При этом:
- вы можете повысить арендную ставку на 10–20%;
- ускорить сделки и избежать простоя;
- получить заявки от более платежеспособной аудитории.
Это инвестиция, которая окупается уже с первой сделки.
Если вы хотите:
- получать в 5–7раз больше откликов на объявления,
- сдать квартиру за 1–2 дня, а не за недели ожидания,
- повысить доход от аренды или продажи
— тогда вам просто необходимо использовать профессиональную интерьерную фотосъёмку.
Это не роскошь, это ваш инструмент повышения прибыли.
Убедитесь сами: закажите съёмку сегодня, обновите фото в своём объявлении и уже завтра получите звонки от реальных клиентов.
Работает даже с самыми «сложными» квартирами: маленькими, без ремонта или в старом фонде. Грамотный фотограф найдёт ракурс, свет и композицию, которые продают атмосферу.
Чек-лист «Как подготовить квартиру к съёмке, чтобы фото продавали»
- Уберите всё лишнее: провода, личные вещи, пакеты, одежду.
- Протрите поверхности, окна и зеркала.
- Расправьте шторы, добавьте подушки, цветы, свечи.
- Зажгите свет во всех помещениях.
- Сделайте квартиру «универсальной» — без лишней индивидуальности.
Хватит терять деньги! Закажите профессиональную интерьерную фотосъёмку сейчас
Не позволяйте фотографиям разрушать ваши сделки. Даже одна качественная съёмка от интерьерного фотографа может в разы повысить эффективность вашего объявления.
Перейдите на новый уровень:
- Продавайте быстрее;
- Сдавайте дороже;
- Привлекайте лучших клиентов.
Оставьте заявку сейчас — и получите поток звонков уже сегодня.