Вы выставили квартиру на продажу, разместили объявление на Авито, Циан или Домклик, но звонков мало или вовсе нет.
В большинстве случаев причина проста и очевидна — неудачные фотографии квартиры в объявлении. Именно фото создает первое впечатление и решает: позвонят вам или пролистают дальше.
По статистике, 85% покупателей принимают решение от просмотра фотографий. Никакие уговоры риелтора или текстовые описания не срабатывают, если фото вызывает только одно желание — закрыть объявление.
ДО
ПОСЛЕ
❌Ошибка № 1. Мрачные, тёмные фотографии
Тёмные снимки с плохим освещением на телефон —самое ужасное, что может быть в объявлении о продаже.
Квартира кажется маленькой, неуютной, старой. Покупатели даже не раскрывают такие объявления.
Как выглядит на фото:
- Желтые лампочки с эффектом «старого ремонта»
- Отсутствие дневного света делает комнаты тесными и «давящими»
- В углах — тени и тёмные пятна.
Решение: Закажите профессиональную фотосъёмку недвижимости. Фотограф правильно выставит свет, раскроет пространство и сделает фото «живыми».
❌Ошибка № 2. Личное пространство на фото: вещи, халаты, посуда.
Личные вещи на фото моментально включают у покупателя ощущение «чужого пространства». Человек не может представить себя в этой квартире и отправляется к следующему объявлению.
Типичные отталкивающие элементы на фото:
- Сушилка с бельём
- Грязная посуда на кухне
- Полотенца и халаты
- Кошачьи домики и лотки
- Бардак в прихожей
- Лыжи и велосипеды
Решение: Сделать предпродажную подготовку квартиры и съемку с профессиональным
фотографом который знает и делает фото, которые продают.
❌Ошибка № 3. Съёмка с неправильных ракурсов и искажённая геометрия
Фотографии, сделанные на телефоне, часто «режут» пространство. Комната выглядит меньше, чем есть на самом деле. Широкоугольный режим смартфона дает эффект «рыбьего глаза», и квартира кажется нереалистичной.
Что отпугивает покупателей:
- Узкие проходы на фото
- «Уехавшие» вертикали и стены
- Потолки «падают» на голову
Решение: Закажите фотосъёмку квартиры для продажи у профессионалов с профессиональной оптикой. Это позволит реально показать пространство, сделать планировку читаемой и вкусной.
💸 Как фотосъёмка на телефон затрудняет продажу квартиры
Многие собственники считают, что фото — не главное. Но рынок диктует другое.
Результаты профессиональной фотосъемки недвижимости:
✔ Количество просмотров увеличивается в 5-7 раз
✔ Реальные покупатели звонят уже в первую неделю
✔ Квартира продается по более высокой цене на 10-15%
✔ Время продажи сокращается от месяца до пары недель
Хорошее фото — это инвестиция, которая возвращается сразу, потому что вы продаёте дороже и быстрее.
📈 Как выглядит продающее фото квартиры:
✅ Правильные ракурсы
✅ Живая и свежая обстановка
✅ Светлая, чистая и просторная квартира
✅ Правильные ракурсы — видна три стены
✅ Покупатель примеряет пространство на себя
✅ Живые вещи: свежие цветы, посуда, стильная сервировка
✅ Натуральный дневной свет и грамотная подсветка
📌 Выводы и рекомендации:
Если ваша квартира месяцами в продаже начните с фото.
Профессиональная фотосъёмка — мощный инструмент продажи:
- Увеличивает цену продажи на 10-15%
- Ускоряет продажу в 2-3 раза
- Привлекаёт «живых» покупателей, а не сомнительных агентов
📲 Закажите профессиональную фотосъемку уже сегодня, и вы ведете свое объявление в топ!
Я вам помогу:
✅ Провести полную предпродажную подготовку квартиры
✅ Сделать светлые, просторные и дорогие фото
✅ Выделиться среди сотен серых объявлений
✅ Привлечь покупателей и выгодно продать
Не теряйте время и деньги!
🎯 Ваши основные преимущества и выгоды:
✔ Ваше объявление на первых позициях в Яндексе и Авито или ЦИАН, (и это ни как работа риэлтора)
✔ Максимум просмотров и звонков (Ваше объявление хорошо ранжируется на площадке)
✔ Быстрая и выгодная сделка без долгих ожиданий и потере денег
📞 Оставьте заявку на фотосъёмку прямо сейчас — начните продавать, а не просто размещать объявление!
Поверьте это того стоит!
Андрей Минкин
Профессиональный фотограф.
24/7