Застройщики и девелоперы тратят миллионы рублей на рекламу, маркетинг и продвижение своих объектов. Но даже самые выгодные предложения застаиваются на рынке. Квартиры простаивают месяцами, риелторы проводят десятки показов, но до сделки доходит лишь малая часть.
Почему квартиры и дома не продаются быстро?
Застройщики и девелоперы тратят миллионы рублей на рекламу, маркетинг и продвижение своих объектов. Но даже самые выгодные предложения застаиваются на рынке. Квартиры простаивают месяцами, риелторы проводят десятки показов, но до сделки доходит лишь малая часть.
Почему так происходит? Ответ прост: покупатели не цепляются за ваш объект, а пролистывают его.
Сегодня 90% решений о покупке недвижимости принимаются глазами, а значит, фотографии — главный инструмент продаж. Некачественные, тёмные, скучные фото превращают даже самый элитный ЖК в «очередную серую новостройку». Удачная подача визуального контента способна ускорить сделки в 2 раза!
Как работает визуальный маркетинг в недвижимости?
Цифры, которые доказывают силу фото:
- Объявления с профессиональными фото получают в 5 раз больше просмотров.
- 73% покупателей говорят, что решающим фактором при выборе недвижимости стали фото.
- Квартиры с продуманными интерьерными снимками продаются в среднем на 20-30% быстрее.
Покупатель должен влюбиться в объект с первого взгляда. Если этого не случилось — он просто уходит к конкурентам.
Теперь главный вопрос: Как создать фотографии, которые будут продавать?
Семь правил фотосъёмки, которые ускоряют сделки
1. Свет — ваш лучший друг
Дневной свет делает пространство просторнее, уютнее и привлекательнее. Тёмные, жёлтые, искажённые фото — это провал!
2. Углы и перспективы
Снимки должны передавать глубину и простор помещения. Искажения, заваленный горизонт — это ошибки, которые отпугивают покупателей.
3. Чистота и порядок
Перед съёмкой уберите всё лишнее: провода, мусор, личные вещи. Чем чище кадр — тем быстрее продастся квартира.
4. Декор и атмосфера
Добавьте пару деталей: подушку на диван, свежие цветы, красивую сервировку. Это создаёт ощущение жизни и уюта.
5. Фокус на ключевые зоны
Покупателя интересуют кухня, санузел, спальня, вид из окна. Покажите их максимально выигрышно.
6. Эмоции через кадр
Фотография должна передавать ощущение мечты. Клиент должен увидеть на снимке то, к чему стремится.
7. Доверие через качество
Размытые, зернистые, «мыльные» фото выглядят непрофессионально. А значит, вызывает недоверие к объекту.
Хотите, чтобы ваш ЖК или новостройка продавалась быстрее?
Закажите профессиональную интерьерную фотосъёмку — и ваш объект станет магнитом для покупателей. Качественные фото ускоряют сделки в 2,5 раза!
Поверьте это того стоит!
Андрей Минкин
Профессиональный фотограф.
24/7