Почему профессиональная фотосъёмка квартиры — это микро инвестиция?
Задумайтесь, на что первым делом смотрит потенциальный арендатор? Конечно, на фото квартиры в объявлении. Исследования показывают, что до 90% людей пролистывают объявления с тёмными и некачественными фото снятые на телефон. А вот профессионально снятые объекты получают в 5-7 раз больше просмотров. Тем самым на таких площадках как Авито ваше объявление еще получает больше охватов в просмотры.
Что даёт интерьерная фотосъёмка для аренды жилой недвижимости:
✅ Объект выглядит дороже и чище;
✅ Вы формируете доверие с первого взгляда, второго шанса не будет;
✅ Человек хочет именно вашу квартиру, а не «посмотреть на всякий
случай»;
✅ Цена не торгуется — вы сразу задаёте высокий уровень.
Важно: профессиональные фотографии
квартиры помогают сдать недвижимость на 20-30% дороже средней рыночной цены.
В этой статье мы собрали 5
обязательных снимков, которые делают вашу квартиру визуально дороже и
вызывают желание снять её уже на этапе просмотра объявления.
Итак поехали!
📸 1. Широкий общий план гостиной или кухни-гостиной
Почему
важно: Это сердце
квартиры. Фото должно показывать пространство, свет и атмосферу уюта.
Частая ошибка: узкие ракурсы, захламлённость, тёмные снимки с искажённой
перспективой, наклоны и завалы кадров. Не знание какие фото квартиры для Авито любит больше всего.
Как сделать
правильно:
✅ Съёмка на широкоугольный объектив зеркальной или беззеркальной фотокамерой;
✅ Чистота, минимум личных вещей, по возможности минимальный хоумстейджинг;
✅ Открытые окна, естественный свет
📸 2. Фото спальни с правильной подачей
Почему важно: Спальня продаёт комфорт и отдых. Арендатор подсознательно ищет место, где будет восстанавливать силы после работы.
Как снять:
✅ Убранное постельное бельё, красивый текстиль по возможности;
✅ Никаких личных вещей;
✅ Светлые, воздушные снимки.
Фотография работает на повышение цены: Арендатор воспринимает квартиру как место с готовым решением «под ключ» из разряда приезжай и заселяйся.
📸 3. Детали и акценты — уютные элементы интерьера
Почему важно: Мелочи создают ощущение дома и повышают ценность аренды. Не путаем с личными вещами и хламом.
Примеры
кадров:
✅ Красивая сервировка на кухне;
✅ Живые или искусственные растения;
✅ Текстиль, подушки, картины.
📸 4. Санузел — чистота и гигиена везде!
Как влияет: Грязный санузел на фото моментально
снижает цену в глазах арендатора. Это не приемлемо!
✅ Белые полотенца, по возможности зелень;
✅ Аккуратная подача саноборудования, например закрытая крышка унитаза;
✅ Зеркала без разводов
📸 5. Фасад дома и двор — важный контекст
Зачем: Показывает уровень жилья и инфраструктуру.
✅ Фото подъезда и входных групп;
✅ Детская площадка, парковка, малые архитектурные формы;
✅ Вид из окна.
Вывод: хотите сдать квартиру дороже и быстрее? Начните с качественной фотосъёмки!
Профессиональные фотографии — это мощный инструмент увеличения прибыли от аренды. Они привлекают больше просмотров, повышают доверие и позволяют назначать более высокую цену без возражений.
📲 Оставьте заявку на фотосъёмку недвижимости — и получите фото, которые поднимут цену вашей квартиры уже на этой неделе.
✅ Работаем с квартирами, апартаментами, домами и коммерческой
недвижимостью
✅ Подготовка объектов, помощь с элементами хоумстейджинга.
✅ Опыт съёмки для Avito, Циан, Airbnb, Booking, Суточно.
Запишитесь
на бесплатную консультацию — расскажем, как увеличить доход от аренды с помощью фото!
Поверьте это того стоит!
Андрей Минкин
Профессиональный фотограф.
24/7